资产评估模板

　　6. 《资产评估准那么-评估》等 7 项资产评估准那么的通 知(中评协[xx]189 号); 7.《以财务为目的的评估指南(试 行)》(中评协[xx]169 号)

　　8.《资产评估准那么-无形资产》和《专利资产评估指导意见》 中评协[xx]217 号); 9.《关于修改评估等准那么中有关签章条 款的通知》(中评协[xx]230 号); 10.《资产评估准那么-利用专家 工作》(中评协[xx]244 号)。 (四)产权依据

　　×××的房地产为×××所有。 (二)周边环境 ×××周边商业兴旺，根底配套设施齐全，交通便利。 (三)实 物状况 委估房产位于×××，普通装修，建于 xx 年，水电设施齐全。 土地使用权面积：×××。 四、价值类型及其定义 本次资产评估确定的价值类型为市场价值。 市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何 强迫的情况下，评估对象在评估基准日进展正常公平交易的价值估 计数额。 五、评估基准日 本工程资产评估基准日为×年×月×日。 六、评估依据 本次评估的依据主要包括资产评估经济行为依据、政策法规依 据、准那么依据、产权依据、取价依据，详细如下： (一)经济行为依据 资产评估业务约定书 (二)政策法规依据 1.《中华人民共和国公司法》; 2.《中华人民共和国合同法》; 3.《中华人民共和国物权法》; 4.《国有资产评估管理方法》(国务院令[1991]第 91 号); 5. 《企业国有资产评估管理暂行方法》(国资委令[xx]第 12 号); 6.《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》(国 资委产权[xx]274 号); (三)准那么依据 1.《资产评估准那么-根本准那么》和《资产评估职业道德准那 么-根本准那么》(财企[xx]20 号); 2.《资产评估师关注评估对象 法律权属指导意见》(会协[xx]18 号); 3.《资产评估职业道德准那 么-独立性》(中评协[xx]248 号); 4.《评估机构业务质量控制指

　　七、评估结论 委估房产的价值总计为人民币×××。 八、评估结论的使用有 效期 本评估结论的使用有效期为一年，即自评估基准日×年×月× 日起至×年×月×日止。 以上内容摘自评估正文，欲了解本评 估工程的详细情况和合理理解评估结论，应当认真阅读评估正 文。评估的特别事项说明和使用限制请阅读资产评估正 文。 ×××拟抵押房地产评估工程 资产评估 ××× ×××评估承受×××委托，根据有关法律、法规和资产评估 准那么、资产评估原那么，采用市场法，按照必要的评估程序，对 ×××所有的位于×××拟抵押房地产的市场价值进展了评估，现 将资产评估情况如下： 一、委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估使用者 (一)委托方介绍：×××。 (二)产权持有者介绍：×××。 (三) 委托方以外的其他评估使用者 除委托方外，国家法律、法规规定为实现本次评估目的相关经 济行为而需要使用本的其他评估使用者。 二、评估目的 为委托方向银行抵押贷款而涉及的拟抵押房地产提供价值参 考。 三、评估的对象和评估范围 评估对象：×××所有的位于×××房地产。 纳入评估范围的 资产与委托评估资产范围一致。 (一)法律权属状况

　　五、我们出具的评估中的分析、判断和结论受评估中 假设和限定条件的限制，评估使用者应当充分考虑评估中 载明的假设、九游(9游)体育官网入口限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。

　　×××拟抵押房地产评估工程 资产评估 ××× 一、委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估使用者 资产评估委托方：×××。 产权持有者：×××。 本评估使用者为委托方及本次拟实施经济行为所涉各相关 当事方。 二、评估目的 为委托方向银行抵押贷款而涉及的拟抵押房地产提供价值参 考。 三、评估对象和评估范围 评估对象：×××所有的位于×××房地产。 纳入评估范围的 资产与委托评估资产范围一致。 四、价值类型及其定义 本次资产评估确定的价值类型为市场价值。 市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何 强迫的情况下，评估对象在评估基准日进展正常公平交易的价值估 计数额。 五、评估基准日 评估基准日为×年×月×日。 六、评估方法 本公司评估人员对委托评估的资产实施了实地观察与核对，并 进展了必要的市场调查与询证，履行了必要的评估程序，采用市场 法评估所涉及的资产价值。

　　根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学 的原那么，下面是为您精心的关于 xx 年资产评估模板全文内 容，仅供大家参考。

　　一、资产评估结果明细表 二、资产评估业务约定书 三、资产委托方声明书及产权持有者声明书 四、现场勘查照片 五、房地产权证复印件 六、评估工程组成员 七、评估机构及签字资产评估师承诺函 八、签字资产评估师资 格证书复印件 九、资产评估机构资格证书复印件 十、资产评估机 构企业法人营业执照复印件 资产评估师声明 一、我们在执行本评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估 准那么，恪守独立、客观和公正的原那么;根据我们在执业过程中收 集的资料，评估陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承 担相应的法律责任。 二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位申 报并经其签章确认;所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使 用评估是委托方和相关当事方的责任。 三、我们与评估中的评估对象没有现存或者预期的利益关 系;与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存 在偏见。 四、我们按照有关准那么的要求对评估中的评估对象及其 所涉及资产进展了必要的现场调查;我们已对评估对象及其所涉及资 产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的 法律权属资料进展了查验，并对已经发现的问题进展了如实披露。